que hacer primero en una reforma integral
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Que hacer primero en una reforma integral



Lo frecuente es comenzar con el derribo y las ranuras para las instalaciones, continuar con el plato de ducha, los sanitarios, los azulejos y dejar para el desenlace la instalación del moblaje y el falso techo.

diez consejos a estimar en una reforma integral

Tabla de contenidos

  • diez consejos para tener en consideración en una reforma integral
    • 1. Escriba sus pretensiones
    • 2. Haz un dibujo con la novedosa distribución de la vivienda
    • 3. Calcula cuánto cuesta la reforma
    • 4. Escoge a los más destacados expertos
    • 5. Cotejar capitales
    • 6. Contrato y garantías
    • 7. Conozca los privilegios que precisas
    • 8. Di si no disfrutas algo
    • 9. Sea tolerante
    • diez. Disfrute de su casa

Demolición y construcción de tabiques

La primera cosa que hay que tomar en consideración es si se cambia o no la predisposición del casa. De ser de esta forma, va a ser preciso desarmar los tabiques y crear unos nuevos que tienen la posibilidad de ser de ladrillo o ladrillo seco con placas de cartón yeso. En el momento de efectuar una reforma integral, va a haber que tener en consideración si se puede prosperar la utilidad de la vivienda y si, como está, cubre las pretensiones de los pobladores del inmueble. Ahora que iremos a efectuar un trabajo mayor, debemos cuestionarnos si estas acciones son primordiales.

Remover ventanas es una labor dura que asimismo crea desechos. De ahí que es buen instante para realizar este trabajo con la demolición. Tenemos la posibilidad de cerrar terrazas, mudar ventanas, etcétera. Este trabajo es mucho más complejo de lo que semeja y debe efectuarse al comienzo del trabajo.

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Prioriza las reformas según tus pretensiones

Frente todo, la primera cosa que tienes que entablar es una plan de actuación que priorice las pretensiones del hogar. Debe estimar lo que quiere remover, desplazar, progresar o sencillamente añadir, con lo que es esencial dedicar tiempo a desarrollar el plan de reforma.

¿Cuántos cuartos deseas tener? ¿Hay bastante espacio en la salón de estar? ¿Precisas una cocina con mucho más espacio? ¿Hay que reformar el baño? ¿Ventanas de aluminio o PVC? Esta última pregunta siempre y en todo momento es bien difícil de contestar, para aclarar inquietudes puedes leer este producto Ventanas de aluminio.

Decoración

Aquí cabría todo lo demás, incluyendo el moblaje de cocina y la integración de electrodomésticos.

En una compañía de reformas global como Kubo Reformas, el jefe de obra establece este orden lógico y corrobora los trabajos completados por los diferentes equipos expertos (obreros, electricistas, fontaneros, pintores, parqués, etcétera.), soluciona las inquietudes del cliente y responde a sus comentarios y consideraciones, para por último dar las llaves del emprendimiento terminado. (Aquí puedes observar los proyectos terminados de reforma que hemos efectuado).

Sobre la licencia de obra mayor

Para una reforma integral de una casa, va a ser preciso pedir la licencia de obra mayor. Deberás llevarlo a cabo en el Municipio, y comprender que deberás abonar una tasa para lograr lograrlo. Esta tasa no es fija, sino se ajusta a un % del presupuesto de obra. Cambia de una localidad a otra, si bien no es un porcentaje alto, y habitualmente fluctúa entre el 4% y el 6%. Además de esto, vas a deber enseñar el emprendimiento tal como el resto de la documentación requerida. Posiblemente asimismo debas abonar el impuesto de construcción y, en cualquier caso, asimismo el ICIO (Impuesto sobre creaciones, instalaciones y proyectos).

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La concesión del permiso no es instantánea, y sepa que hasta el momento en que no lo tenga, no va a poder comenzar la obra. Por consiguiente, no lo coloques en marcha antes o es posible que poseas inconvenientes. Tienen la posibilidad de inmovilizar el trabajo y asimismo multarte. Además de esto, probablemente un técnico del municipio asista al sitio para revisar su estado y los procedimientos que se deben llevar a cabo. Por consiguiente, no es conveniente correr peligros. Puede demorar múltiples semanas o aun meses, con lo que va a deber tener paciencia hasta el momento en que llegue.

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