donde no debes construir una casa
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Donde no debes construir una casa



No construyas tu casa en zonas de viejos cauces, por el peligro de crecidas de agua y desmorones.

Entre los sueños más habituales de cualquier familia que comienza es tener su casa. Pero en ocasiones las prisas o la coyuntura económica nos empuja a tomar resoluciones que no en todos los casos son las mejores, tratándose de la seguridad de los que mucho más deseamos.

Si andas resuelto a crear tu casa, hay algunos puntos que tienes que tomar en consideración antes.

Requisitos En general

  1. Va a deber enseñar la petición de visita técnica de campo, haciendo un pago de Q500.00 por término de inspección. A lo largo de esta visita, se determinará si el lote califica para la construcción.
  2. Enseñar la carta emitida por la FHA, señalando que el lote es conveniente para el producto Construcción en Lote Propio.
  3. Manda la petición de reserva (formulario verde). Puede hallar este formulario cliqueando en Bajar formularios.
  4. Carta de autorización de la Mesa. Puede conseguir esta carta cliqueando en Bajar formularios.
  5. Carta del banco que dará el financiamiento, especificando las condiciones del crédito.
  6. Fotocopia del PGD del candidato(s).
  7. Fotocopia del NIT o RTU actualizado del solicitante.
  8. Fotocopia del recibo de los servicios de agua, luz o teléfono.
  9. Extractos de cuenta en efectivo o depósito de ahorro de los últimos 3 meses, firmados y sellados por el banco.
  • Debe tener un gerente guatemalteco habitante en Guatemala.
  • Dar orden judicial general con representación y cláusula particular, que deje obtener, hipotecar y ceder en pago; en castellano o con respectiva traducción jurada.
  • Fotocopia del permiso de vivienda, permiso de trabajo o permiso de conducir.
  • Formulario de datos del Agente General. Puede hallar este formulario cliqueando en Bajar formularios.
  • Fotocopia completa del DPI del gerente.
  • Todos y cada uno de los documentos precedentes tienen que tener sus pases legales.
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¿CUÁNTO SE TARDA EN CONSTRUIR UNA CASA?

Ahora desglosamos los tiempos de construcción de una casa según sus primordiales fases.

De esta manera vas a tener un concepto de cuánto tiempo se tarda en crear una vivienda, lo que te va a ser de utilidad si te hallas con este desarrollo más adelante próximo.

¿Cuáles son las reglas para crear una vivienda?

Aun una vivienda simple precisa una licencia o permiso de construcción. Para toda clase de construcción, así sea una ampliación, una reforma, la construcción de un cerco o una valla con drywall, o una construcción completa (desde los cimientos), es requisito gestionar una licencia de obra.

No construyas tu casa en zonas de viejos cauces de riachuelos, por el peligro de crecidas de agua y movimientos.

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