cuantos metros se pueden construir sin necesidad de proyecto
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Cuantos metros se pueden construir sin necesidad de proyecto



Como ahora hemos dicho, los m2 que se tienen la posibilidad de crear en suelo rústico cambian sensiblemente en dependencia de la legislación autonómica y municipal. No obstante, una área propia de construcción de casas en suelo clasificado no edificado y desamparado puede ser del orden de 0,01 m2/m2 a 0,03 m2/m2.

5 consejos para sustituir ventanas de forma eficiente y económica

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Desde la decisión del género de vidrio hasta la obtención de subvenciones para la renovación energética, jamás se pierde un paso hacia la substitución de ventanas eficiente y económica.

Si tienes ganas de saber si tu emprendimiento de construcción necesita de un cálculo estructural, este producto te puede ofrecer las bases para descubrirlo, no obstante, te invitamos en este momento a contactarnos para guiarte en el caso de duda. no absolutamente respondida.

Primeramente, a peligro de aburrir al lector, resulta conveniente acordar que toda edificación ubicada en territorio nacional va a deber realizar las disposiciones normativas de la ley, y tratándose de proyectos de urbanismo, urbanización y construcción, estas materias se rigen por la Ordenanza General de Urbanismo y Edificación, de ahora en adelante llamada OGUC.

La OGUC tiene dentro las disposiciones técnicas que rigen todas y cada una de las actuaciones en temas de urbanismo y construcción en Chile.

¿Qué es el Reglamento Nacional de Construcción?

El Reglamento Nacional de Creaciones es la regla técnica que tienen que cumplir todas y cada una de las entidades públicas, tal como la gente naturales y jurídicas de derecho privado que planifiquen o ejecuten proyectos de urbanización y construcción en territorio nacional.

ARTÍCULO 6.- Para los efectos de este Reglamento, las edificaciones del Distrito Federal se clasifican según su empleo y destino, según se indique en los Programas En general, Delegacionales y/o Parciales.

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Constructibilidad

La constructibilidad es el factor que nos comunica sobre qué área se puede crear y en consecuencia determina el tamaño de la futura construcción. Se define con el coeficiente de edificabilidad, número que refleja la relación entre la edificabilidad total y la área del suelo. Se expresa en m2 de techo por metro cuadrado de piso.

Se multiplica por la área de la parcela (cien m²) y nos ofrece precisamente 280 m² de edificabilidad.

El nivel de inclinación de la pendiente

Otra información clave.

Cuanto mucho más empinada sea la pendiente, mucho más «bien difícil» va a ser la construcción de la vivienda.

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