cuanto tiempo tengo para reclamar una obra mal hecha
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Cuanto tiempo tengo para reclamar una obra mal hecha



Las condiciones de garantía son de 1 año por defectos de fabricación y acabados, 3 años por defectos de habitabilidad, ocupación y seguridad y diez años por defectos estructurales. El período de prescripción es el período que tiene el perjudicado para enseñar una reclamación desde el instante en que tiene conocimiento del defecto.

Requisitos para reclamar una obra mal llevada a cabo en la red social de vecinos

Como requisito formal y primordial, a fin de que la Red social de Dueños logre reclamar al constructor, va a deber adoptar antes un convenio que acredite la Intención de la red social de enseñar la petición.

La manera más óptima de efectuar todos y cada uno de los trámites de una reclamación por obra mal ejecutada es que la Red social se cuente con un letrado de seguridad y con experiencia en temas de vicios ocultos en la construcción, a fin de que oriente y asesore a la Red social. a lo largo de todo el desarrollo de reclamación.

¿Cuándo se estima que un trabajo está mal ejecutado?

Si contratas a una compañía o profesional para efectuar una obra en tu vivienda o negocio, y no lo hacen bien, tienes derecho a denunciarlo. Eso sí, si no se podía llegar a un convenio previo. Tras su reclamación, la compañía encargada de efectuar la obra va a deber realizar las condiciones establecidas. O cuando menos arreglar el daño hecho.

Tenemos la posibilidad de ofrecerte varios ejemplos de proyectos deficientes. Y van desde las proyectos mucho más pequeñas hasta las mucho más enormes.

¿Qué son los defectos de acabado?

Daños materiales por defectos o mala ejecución que afecten a la terminación oa los elementos de acabado de las proyectos. Aparte de ser parcialmente común, los promotores y constructores acostumbran a tratarlo, en el momento en que se les avisa correctamente. De lo contrario, la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece un período de garantía de un año para la reclamación.

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Prescripción de la compromiso civil

En el punto 5 de su exposición de fundamentos, la LOE establece que las acciones para reclamar la garantía decenal definida en el producto 17 del mismo artículo legal se extenderán hasta a por un periodo de 2 años. Va a ser desde ahí que va a ser indispensable tener un aparato jurídico experto en el régimen de esta clase de trámites.

En el momento en que hacemos este género de demandas, lo razonable sería que la compañía respondiera resolviendo el inconveniente que le nos encontramos proponiendo. No obstante, esto prácticamente jamás pasa, siempre y cuando el creador responsabilice al arquitecto del emprendimiento, al arquitecto al agrimensor, etcétera.

¿Con quién contratar?

Si vas a contratar a alguien, por supuesto hay que identificarlo. A fin de que les hagáis un concepto, el primordial inconveniente que tengo en el momento de demandar por mal trabajo es hallar al demandado. Por ende:

  • El nombre terminado, así sea autónomo o compañía S.L.. Estimado lector, la persona física sin dependencia frecuenta usar un nombre comercial totalmente legal. ¿Por servirnos de un ejemplo? Empresa Manolo y Benito. A veces aun agregan S.L. sin ser una sociedad limitada.
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