cual es la mejor ubicacion para un terreno
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Cual es la mejor ubicacion para un terreno



Orientación norte (calle al sur y fondo de lote al norte): es la mucho más requerida por el hecho de que tiene luz todo el día, las estancias son lumínicas y cálidas, particular para el invierno.

Adquirimos una finca o lote y deseamos crear una vivienda. Un punto clave es saber el lugar exacto donde lo edificaremos. Este ubicación debe tener múltiples atributos a fin de que la vivienda armonice de manera perfecta con el paisaje y con el área del lote mismo:

  • Orientación. Es conveniente, y más que nada en tiempos cálidos, que la vivienda esté orientada al este, a fin de que el sol de la mañana nos despierte recargándonos de energía.
  • Entrada de lote o lote. La localización de la vivienda debe estimar que se se haga más fácil el ingreso vehicular al lote o lote. Asimismo aconsejamos que el cuarto de lavado o espacio físico donde se tiende la ropa no sea aparente desde la entrada en cuestión.
  • Viento. Este aspecto es esencial a tener en consideración, puesto que si nos encontramos en un tiempo caluroso indudablemente nos agradaría tener corredores ventilados y frescos por la tarde.
  • Topografía del lote. En la mayoría de los casos, es preferible detectar la vivienda en la parte mucho más alta del lote. Lo previo hay que a la armonía con el medioambiente, la seguridad y para eludir probables crecidas de agua.
  • Masas de agua. Si vamos a crear una fosa séptica, la localización de la vivienda debe dejar que esta construcción no contribuya a la polución del agua.
  • Acometidas de electricidad, agua y gas. Singularmente en las fincas, donde los servicios públicos no tienen exactamente la misma cobertura que en las ubicaciones urbanas, es esencial tomar en consideración (para eludir costes auxiliares y incidentes) la sencillez de las conexiones.
  • Árboles. Si el lote donde vamos a crear nuestra casa tiene árboles, es esencial saber el género de sombra y las raíces de estos, tal como saber si son de hoja caduca o no (esto para no pasarnos la vida recogiendo hojas levantadas).
  • Proyección de futuro. Caso de que nuestro presupuesto no logre sobrepasar el de la construcción de la vivienda, su localización debe tener en consideración futuras creaciones en el lote (piscina, jacuzzi, quiosco).
  • Pantalla. La visión desde la vivienda es definitiva. Definamos y meditemos sobre el más destacable de los panoramas.
  • Reglamento de Propiedad Horizontal. Si disponemos un lote en un grupo, antes de comenzar los diseños, calcular los capitales y determinar el lugar para crear la vivienda, debemos notificarnos sobre la normativa para no incurrir en mayores gastos o reclamos insignificantes con los copropietarios.
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¿Cuál es el género de suelo mucho más y menos arriesgado para la construcción?

Suelo arenoso Los suelos areniscos están formados por arenas medias y gruesas, con una granulometría muy conveniente para aguantar proyectos con determinada resistencia. Esta es increíblemente permanente en frente de los cambios de temperatura y humedad, siendo mucho más permanente que la arcilla.

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Calcular la orientación de una vivienda con Google plus Maps o Google plus Earth

Una aceptable opción para entender la orientación de una propiedad sin la necesidad de ir hasta allí o recurrir a mapas es Google plus Maps. Para calcular la orientación de una vivienda con Google plus Maps, unicamente se precisa la dirección de la vivienda.

Una vez localizada la localización de la vivienda, la entramos en el buscador y orientamos el mapa a fin de que el norte quede en la parte de arriba del mapa. Entonces solo nos queda sacar conclusiones basado en la situación de cada punto cardinal.

Sobre suelo estable

Tenga presente que el sitio conveniente para crear una vivienda es sobre suelo estable y fuerte, como rocas o grava, puesto que estos dejarán un óptimo accionar de la cimentación ( ver figura 9).

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